如何让发展装配式建筑之路越走越宽

2019-10-30 15:25来源:洛阳市宜阳县住建局建材办作者:王群章 任秀波 雷志勋浏览数:9

从全球范围看,绿色化、信息化、工业化是建筑产业发展的三大趋势,装配式建筑正是顺应了这一趋势。装配式建筑是目前建筑行业大力提倡的技术之一,是建筑业由“制造”向“智能”转型的必有之路,是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措,是建筑领域践行绿色发展理念的主要着力点,党的十九大也明确要推进绿色发展,这一切都为装配式建筑的发展提供了良好的契机。

装配式建筑的出现,使人们“像造汽车一样造房子,像搭积木建房子”的设想成为现实,相对于传统的现浇建筑,装配式建筑可缩短施工周期25%~30%,可节水约50%,降低砌筑抹灰砂浆约60%,节约木材约80%,降低施工能耗约20%,减少建筑垃圾70%以上,并显著降低施工粉尘和噪声污染,实现绿色环保的目标,满足居民消费升级的要求,实现建筑的全寿命周期成本最小化、质量最优化、效益最大化。

近年来,国家相继出台多项支持政策和行业技术标准,各省、市、自治区也不断加强政策引领、推进政策落实、强化政府引导,利好消息不断,中国装配式建筑市场正迎来爆发式的增长机遇。目前,全国已建设11个装配式建筑国家级试点城市,68个国家装配式建筑建设产业基地。我国装配式建筑开工面积由2015年的7360万平方米增长到2018年的2.9亿平方米(占新开工面积13.9%),复合增速达59%,预计到2025年,全国装配式建筑市场将超6.8万亿元。

虽然我国装配式建筑发展迅速,但与美、日、德等发达国家装配式建筑占新建建筑90%以上的比例相比,还有很大的差距。目前,我国城镇化率不到60%,装配式建筑占比不到7%,因此发展装配式建筑刻不容缓,我们要有坐不住的紧迫感、慢不得的责任感、睡不着的危机感、等不起的使命感。全面推进装配式建筑快速发展,让装配式建筑发展之路越走越宽。那么如何做到这一点呢?笔者认为应从以下几个方面努力:

1、加大政策支持力度,下大力气宣传装配式建筑的优点

要加大政策的系统制定,做好顶层设计,从财政、金融、税收、规划、土地等方面制定优惠政策和激励措施。同时要进一步加大政府优惠政策的执行力度,要有实实在在的“干货”,同时增加强制性条款;另一方面,要顺利发展装配式建筑,自然离不开民心的支持,要争取人们的支持与参与,必须进行全方位的宣传,要通过电视、报纸、微信公众号、微博、手机报等媒介,对发展装配式建筑的意义进行广泛的宣传,主动建立市场需求,让更多的消费者了解和接受,从技术层面、政府层面、媒体层面增加消费者购买装配式建筑的信心。

2、积极采用建筑信息模型技术(简称BIM技术),完善装配式建筑的标准技术体系

BIM与装配式建筑结合优点很多,如借助BIM技术三维模型的参数化设计,可有效地提高装配式建筑的设计、生产效率和质量。BIM技术具有可视性、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点,可实现建筑各阶段的数据共享,避免重复建立数据库再次出现的错误,对提高建设工程质量和保证工期有显著作用,避免材料、人员等浪费;建筑构件工厂化生产时,可将BIM设计信息导入中央控制系统,并转化成机械设备可读取的生产数据信息,可直接生产构件;使用BIM模拟安装构件顺序,构件到现场后,结合BIM预安装方案进行安装,可极大地提高安装效率;要进一步完善装配式建筑标准规范体系,强化关键节点把控,加大创新力度,研发装配式建筑标准化部件生产设备,初步建立装配式混凝土、钢结构和木结构建筑的工业化技术体系,研究装配式建筑产品质量认证技术体系,研发装配式建筑设计、生产、施工、运输和维护的全链条建筑信息平台,促进装配式建筑快速发展。

3、推广设计单位为主的工程EPC总承包模式

EPC总承包模式简单地说,就是受业主委托,总承包单位承揽整个建设工程的设计、采购、施工,并对所承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责的建设工程承包模式,简称“交钥匙工程”。采用EPC总承包模式可实现设计、生产、装配一体化,有利于实现装配式建筑产品与技术标准化,有利于工程建设承包的最优化,有利于实现工程总体质量的控制,有利于实现绿色建造。能有效解决设计与施工长期割裂导致的,规划、设计、生产、运输、施工各个环节衔接不顺畅的问题,降低施工企业建造成本,如目前装配式混凝土建造的房子比现浇混凝土建造的房子成本高15%左右,每平方米约高350—500元,采用设计单位为主的EPC总承包模式,可有效减低施工成本,确保获得较好的投资收益。鉴于EPC总承包模式的种种优势,目前住建部已明确将EPC总承包模式作为一种主要的工程总承包模式予以政策推广。

4、重视装配式建筑工程质量问题

工程质量是推动国民经济高质量发展的重要内容,事关人民生命财产安全,是关系国计民生的大事,是住建系统的重要工作,是建筑业和房地产业永恒的主题。2019年9月,国务院办公厅转发了住建部《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》,从强化各方责任、完善管理体制、健全支撑体系和加强监督管理4个方面明确了完善质量保障体系、提升建筑工程品质的主要举措。装配式建筑作为建筑业供给侧结构性改革的重要方向,更要牢牢守住工程质量这条生命线,进一步树立产品服务意识,不断提升装配式建筑的质量和品质,真正体现在建筑创新领域,充分关注人民日益增长的居住需求与发展的不平衡不充分之间的矛盾,为社会提供更多高品质的现代建筑。

5、重视人才的培养

当前装配式建筑产业标准化人才短缺已成为产业发展瓶颈,因此要高度重视人才培养,把人才培养和装配式建筑能否健康发展联系起来。要采用与产业深度融合、深度对接行业新方向,建立产教融合的人才培养方式。人才的培养有许多具体方式,如可采取让大学或职业院校与企业校企结合、共同招生、定向培养的方式培养人才;还可采用让培训中心短训实际操作人员的培训方式;还可采用工学交替与顶岗实习相结合的现代学徒制人才培养方式,培养高质量的应用型装配式产业人才。

6、发挥龙头企业示范引领作用

要想装配式建筑发展好,龙头企业引领作用不可少,因为龙头企业有一流的研发能力和管理水平,技术力量雄厚,产品质量为行业翘楚,简单地说,龙头企业名称的本身就是好质量的代名词。

7、发挥协会的作用

行业协会是政府、企业之间的桥梁和纽带,是会员企业之家,要遵循“提供服务,行业自律、规范行为”的宗旨,充分发挥联系会员、凝聚会员的优势,为促进装配式建筑发展贡献力量,利用行业专家团队和技术资源共享的优势,搭建交流学习平台,定期举办装配式建筑发展论坛,开展国内外先进技术和经验交流,营造装配式建筑发展的良好氛围。

综上所述,装配式建筑凭借其品质、环保高效的优点,已站在时代的“风口”,必将迎来广阔的发展前景。


      

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